COMMENT FONCTIONNE LA LOCATION D'UN GÎTE RURAL

Louer un gîte meublé suit le même principe que la location de votre résidence principale mis à part que celui-ci est loué uniquement pour un court séjour et possède le matériel nécessaire à la vie quotidienne pendant vos vacances (tels les ustensiles de cuisine pour confectionner vos repas)
Vous pouvez consulter l'inventaire du matériel pour connaître ce que vous aurez à votre disposition et la liste de ce que vous risquez d'oublier d'apporter.
Vous aurez aussi certaines obligations de simple bon sens concernant l'utilisation des lieux.
Comme lorsque vous louez votre résidence principale, vous signerez un contrat de location et ferez un état des lieux au début de votre séjour. En fin de séjour vous devrez restituer gîte et matériels dans le même état que vous les avez trouvés.

Conseil assurance responsabilité civile  :
Que ce soit par agence ou directement, avant de signer tout contrat de location  ( chambre d'hôte, meublé, gite rural, mobil home ...) demandez une attestation à votre assureur confirmant que votre contrat d'assurance de responsabilité civile contient bien la garantie dite "villégiature". En effet, en l'absence de cette garantie,  les dommages que vous pourriez causer pendant votre séjour resteraient à votre charge. Ces dommages peuvent représenter une somme très importante (exemple si vous ou vos enfants provoquez l'incendie de l'habitation)

Conseil assurance annulation. 
L'acompte ou la totalité du prix de la location ne sera malheureusement pas remboursé en cas d'aléas vous empêchant d'effectuer votre séjour. Pour vous protéger il est peut être  utile que vous souscriviez une assurance annulation auprès d'une société spécialisée. Pour information, et sans engagement de notre part,  voici une adresse relevée sur internet  : assurance ADAR

PRINCIPALES CLAUSES LIANT LE PRESTATAIRE (PROPRIETAIRE) ET LE CLIENT (LOCATAIRE) D'UN GITE RURAL

RESERVATION/ EFFET DU CONTRAT
En possession des renseignements fournis par le client, le prestataire envoie au client une proposition de contrat de réservation en double exemplaire.
Le contrat ne devient effectif que lorsque le prestataire a reçu, dans les 10 jours suivant l'expédition, un double du dit contrat accompagné d'un règlement représentant :
- soit un acompte de 25% du prix convenu, si la réservation intervient plus de 30 jours avant le début du séjour.
- soit la totalité du prix du prix convenu, si la réservation intervient moins de 30 jours avant le début du séjour

REGLEMENT DU SOLDE
Le prestataire doit être en possession de la totalité prix du séjour au minimum 30 jours avant le début du séjour. Le client enverra donc le réglement du solde avant le 31 ème jour précédant le dit séjour.
 

PAIEMENT RESIDENTS HORS FRANCE
Lors du virement des sommes dues au prestataire, le client devra préciser à sa banque, sous la rubrique  instructions particulières , que les frais de banque (courtage, commission, changes etc..) resteront à sa charge. Le prestataire devant être crédité d'un virement représentant la totalité du prix convenu au contrat.
Vous pouvez utiliser le " virement européen " qui n'occasionne pas de frais de réception, dans ce cas nous vous fournirons notre relevé d'identité bancaire RIB sur lequel figurent l'identification internationale IBAN
 

ETAT DES LIEUX ET DU MATERIEL
Un inventaire des lieux et matériels sera établi et signé en commun à l'arrivée et au départ du client.
L'état de propreté du gîte sera également constaté dans cet inventaire; le gîte devant être rendu dans le même état de propreté qu'à sa réception.
Le nettoyage du matériel de cuisine utilisé doit être effectué par le client avant son départ.
Le nettoyage des locaux doit également être effectué par le client  à son départ, sauf pour les contrats week end prévoyant ce nettoyage à la charge du prestataire.
Toute perte, dégradation ou malpropreté du matériel (et selon le cas des locaux)  donnera lieu à indemnité versée par le client au prestataire.
 

DEPOT DE GARANTIE  (caution)
Un dépôt de garantie dont le montant est indiqué sur le contrat de réservation sera remis au prestataire par le client dès son arrivée.
Ce dépôt sera restitué au client à son départ sous déduction éventuelle des frais de remise en état des lieux ou du matériel.
En cas de départ précipité du client empêchant l'établissement de l'état des lieux, le dépôt de garantie sera renvoyé par le prestataire dans un délai n'excédant pas une semaine (sous déduction éventuelle des frais de remise en état des lieux ou du matériel).
 

UTILISATION DES LIEUX ET DU MATERIEL
Le client s'engage à  :
- assurer le caractère paisible de la location et de son environnement,
- conserver les biens dans l'état où il les a réceptionnés,
- ne pas dépasser, même temporairement, le nombre de locataires prévu au contrat,
- ne pas laisser des tiers bénéficier  des installations du gîte,
- ne pas installer de tente, caravanes ou camping-car sur la propriété,
- ne pas introduire d'animaux dans les lieux d'habitation.
Le non-respect de l'une ou plusieurs de ces obligations entraînera la rupture du contrat aux torts du client. Le produit de la location restant définitivement acquis au prestataire.
 

PAIEMENT DES CHARGES
En fin de séjour; le client locataire doit acquitter auprès du propriétaire, les charges non incluses dans le prix du séjour et précisées au contrat.
 

ANNULATION / RESILIATION 

a) Du fait du client :
L'acompte reste dans tous les cas acquis au prestataire.
Le solde sera également dû si l'annulation intervient après le 30ème jour précédant la date de début de du séjour.
Sera également considéré comme annulation du contrat du fait du client :
- le non paiement du solde à la date fixée au contrat,
- l'absence du client dans les 24 heures suivant la date de début de séjour prévue

b) Du fait du prestataire :
Sauf en cas de résiliation pour usage des lieux ou matériel  non conforme au contrat le prestataire reversera au client le double des sommes encaissées.

ARRIVEE DU CLIENT
Afin que le prestataire soit présent pour accueillir le client ce dernier l’informera de l’heure approximative de son arrivée ou éventuellement de son retard.

DUREE DU SEJOUR
Le client signataire du présent contrat de location saisonnière ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour.
Si le séjour est écourté du fait du client il ne sera procédé à aucun remboursement.
 
 
 
 
 

INVENTAIRE DU MATERIEL QUE VOUS TROUVEREZ DANS LE GITE 

CUISINE 1  réfrigérateur 1  plaque gaz + bouteille 1  lave-vaisselle 1  hotte-aspirante 1  micro onde gril 23 litres 1  mixeur 1  cafetière électrique 10  assiettes creuses 10  assiettes plates 10  assiettes dessert 10  grands verres 10  petits verres 10  fourchettes 10  cuillères 10  cuillères café 10  couteaux 2  couteaux cuisine

1  range-couverts 1  fouet 2  cuillères bois 1  tire bouchon 1  ouvre-boîte 1  clé sardine 1  verre gradué 2  carafes 1  presse-citron 3  coquetiers 7  bols 8  tasses café 1  sucriers 3  saladiers 1  soupière 1  autocuiseur 5  casseroles 2  plats à four en verre pour micro onde

1  moule à gâteau 2  poëles 1  couvercle casserole 1  passoire 1  panier salade 1  Casse-noix 1  écumoir 1  louche 1  râpe 1  presse-purée 1  planche à découper 1  pot à lait plastique 1  boite à oeufs plastique 1  poubelle 1  paire rideaux au crochet 1  serpillière 1  ensemble balayette + pelle 1  table à repasser

SALLE D'EAU 1  lave-linge 1  glace murale ronde          1  porte serviette 1  accesoires douche

Locations week-end    :  Serviettes et gants de toilette sont compris et installés.        Locations semaine      :  Serviettes et gants de toilette sont apportés par les locataires.

SEJOUR / WC 1  table ancienne bois 4  chaises bois dessus paille 2  tabourets bois dessus paille 1  buffet ancien 1  petit meuble vert 2  fauteuils 1  lampadaire 1  ensemble bois ancien porte- manteaux  +  porte-parapluie 1  fer à repasser 1  jeu jacquet 1  jeu monopoly 1  lustre 5 branches

1  balai brosse 1  balai carrelage 1  accessoires W.C plastique :  balai + porte-balai + dévidoir 1  paire de rideaux au crochet (fenêtre) 1  rideau au crochet (porte-fenêtre) Déco : 1  plaque cheminée + 2 chenêts 1  machine à coudre SINGER ancienne  à pédale 1  pachwork chevaux 1  tapisserie aux chevaux 1  tableau chevaux 1  lampe à pétrole en étain

CHAMBRES / PALIER 2  lits 140 en pin complets :  Lits + matelas + protection 2  lits 90 en pin complets :    Lits + matelas + protection 2  couvertures lit 140 2  couvertures lit  90 2  couettes pour lit 140 (en saison froide) 2  housses de couette lit 140 (en saison froide) 2  couettes pour lit 90 (en saison froide) 2  housses de couette lit 90 (en saison froide) 6  oreillers 2  armoires en pin 2  paires doubles rideaux 2  armoires de toilette 2  portes serviettes 2  Chaises pliantes 3  tabourets-chevet en pin 3  lampes de chevet 1  lampadaire 1  balai linoéum 1  tapis flokati 1  meuble étagères en pin 1  canapé convertible 1  TV couleur 1  Antenne TV d'intérieur

Locations week-end :  Draps et taies d'oreillers sont compris et installés.     Locations semaine    :  Draps et taies d'oreillers sont apportés par les locataires.

JARDIN 1  table plastique 6  chaises plastique 1  barbecue mobile 1  parasol

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

POUR INFO RAPPEL DE QUELQUES EQUIPEMENTS QUE VOUS RISQUEZ D'OUBLIER

Draps et taies d'oreillers       (sauf pour les week end ou ceux-ci sont compris et installés pour votre arrivée)
Serviettes et gants toilettes    (sauf pour les week end ou ceux-ci sont compris et installés pour votre arrivée)

Bottes en caoutchouc et kway pour les éventuels jours de pluie
Chaussons pour le confort et la propreté du gîte
Pantalons longs (jeans) et bottes ou bonnes chaussures (type rando) et kway si vous montez à cheval